Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool und neuster Technik für die ganze Familie in Borken-Gemen

Lage

Lage: Borken Gemen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet des Stadtteils Borken-Gemen, der zur Stadt Borken im Bundesland Nordrhein-Westfalen gehört. Diese Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Sackgasse, umgeben von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern, was eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Anwohner äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten und eine Gesamtschule sind nur etwa 500 Meter entfernt. In einem Umkreis von etwa drei Kilometern befinden sich mehrere Grundschulen, Gesamtschulen sowie das Berufskolleg und das Gymnasium. In gleicher Entfernung befindet sich der Stadtkern von Borken, der eine Vielzahl an Geschäften, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzten aufzuweisen hat. Das Gebiet der Schönstatt-Au eignet sich in besonderem Maße für Naherholung. Es ist fußläufig erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Mehrere Buslinien verbinden Borken-Gemen mit dem Stadtzentrum von Borken und den umliegenden Orten, wobei die Haltestellen fußläufig erreichbar sind. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich etwa 3 km entfernt in Borken, von wo aus regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Essen und darüber in weitere Städte bestehen. Das Straßennetz innerhalb von Borken-Gemen ist gut ausgebaut und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Wohngebiete und Einrichtungen. Auch für Radfahrer und Fußgänger ist der Stadtteil gut erschlossen. Ein dichtes Netz an Rad- und Fußwegen sorgt für eine sichere und angenehme Fortbewegung innerhalb des Stadtteils sowie in die umliegenden Gebiete.
Die Anbindung an die B67 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Rhede und Bocholt sowie der Autobahnen A3 und A31, was die Anreise ins Ruhrgebiet oder zu den Flughäfen in Düsseldorf und Weeze in etwa einer Stunde ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben und die Natur vereint.