Wohnen mit Wohlfühlcharakter - top gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil in begehrter Lage von Rhede
595.000,00 € - 46414 Rhede - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-5391117
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 46414 Rhede
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 150 m²
- Kaufpreis: 595.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 799 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.966,67 €
- Provision für Käufer 2,380 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Lage
Rhede - Rosenweg
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer der beliebten Wohnlagen von Rhede, ruhig gelegen in einer verkehrsarmen Seitenstraße. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme, familienfreundliche Atmosphäre, eine gewachsene Nachbarschaft und viel Grün in der Umgebung. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnobjekten, die eine harmonische und sichere Wohnqualität bieten.
Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe und Nähe zur Stadt: Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie das Rheder Stadtzentrum mit seinen charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten sowie das historische Schloss Rhede mit seiner Parkanlage verleihen der Stadt einen besonderen Charme und unterstreichen die hohe Lebensqualität.
Für Familien bietet die Lage beste Voraussetzungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Ebenso liegen diverse Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe, was das Wohnumfeld besonders attraktiv für junge Familien macht.
Auch für Natur- und Bewegungsfreunde ist die Lage ideal: Spazier- und Radwege durch die umliegende Münsterländer Parklandschaft beginnen vor der Haustür. Der nahegelegene Stadtpark, Felder und kleine Waldstücke laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein Erholung im Grünen ist hier Teil des Alltags.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B 67 sowie die nahegelegene A 3 erreichen Sie die Städte Bocholt, Borken und Münster ebenso bequem wie das Ruhrgebiet. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf (ca. 75 km) und Weeze (ca. 65 km) sind in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten optimale Anbindungen für Geschäfts- und Urlaubsreisen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 131,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1983
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 23.10.2025
- Ausweis gültig bis 22.10.2035
