319.000,00 € - 46414 Rhede - Einfamilienhaus
Freistehendes Zweifamilienhaus in Rhede-Nord - Potenzial für individuelle Gestaltung und zusätzliches Einkommen
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Lage
Lage:
Rhede Kampstraße
Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Rhede, in der ruhigen und gut angebundenen Kampstraße. Die Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine Mischung aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet.
Die Stadt Rhede im westlichen Münsterland bietet eine hervorragende Lebensqualität mit kleinstädtischem Charme und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken viele davon sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Rhede mit seinem historischen Ortskern, netten Cafés, Restaurants und kleinen Fachgeschäften liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die grüne Umgebung mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten verkehrstechnischen Anbindung: Über die B67 erreichen Sie schnell die Nachbarstädte Bocholt, Borken und Isselburg, sowie die A3 Richtung Ruhrgebiet oder die Niederlande.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten die Lage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 321,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 30.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 29.04.2035 |
