Geräumiges Einfamilienhaus in bevorzugter stadtnaher Lage von Rhede
540.000,00 € - 46414 Rhede - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-5391119
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 46414 Rhede
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 173 m²
- Kaufpreis: 540.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 493 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.121,39 €
- Provision für Käufer 2,380 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Lage
Lage: Rhede Nähe Hardtstraße
Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Wohngebiet nahe der Hardtstraße in Rhede einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit besonders angenehmer und familienfreundlicher Atmosphäre. Das Wohnumfeld ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern sowie viel Grün, was eine harmonische und sichere Wohnqualität schafft.
Der Standort verbindet auf ideale Weise Ruhe und Nähe zur Stadt: Das Rheder Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alltäglichen Versorgungseinrichtungen ist bequem erreichbar. Auch kulturelle und städtische Angebote wie das historische Schloss Rhede mit seiner weitläufigen Parkanlage oder der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt unterstreichen die hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität des Standorts.
Für Familien bietet die Lage hervorragende Voraussetzungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe und sind je nach Einrichtung bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote im Stadtgebiet sowie im direkten Wohnumfeld machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Auch Natur- und Bewegungsfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Spazier- und Radwege führen durch die umliegende Münsterländer Parklandschaft. Felder, Grünflächen, kleine Waldstücke und der nahegelegene Stadtpark laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Radtouren ein Erholung im Grünen wird hier zum festen Bestandteil des Alltags.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die B 67 sowie die nahegelegene A 3 lassen sich die umliegenden Städte Bocholt, Borken und Münster sowie das Ruhrgebiet komfortabel erreichen. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Weeze sind jeweils in gut einer Stunde Fahrzeit erreichbar und bieten optimale Anbindungen für Geschäfts- und Urlaubsreisen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 108,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1979
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 19.11.2025
- Ausweis gültig bis 18.11.2035
