Büro mit Lagerfläche zur Miete in Rhede
46414 Rhede - Halle
- Objekt-ID: 3-5390539
- Objektart: Halle
- Lage: 46414 Rhede
- Kaltmiete: 3.250,00 €
- Nebenkosten: 500,00 €
- Baujahr: 1970
- Provision für Mieter 2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Bürogebäude:
Baujahr 1970, ca. 217 m²
Eingang, zwei Büroräume, ein Kopierraum, zwei Aufenthaltsräume, getrennte Toiletten für Damen und Herren, behindertengerechtes WC, Heizungsraum
Halle 1:
Baujahr 1970, ca. 610 m²
Unterteilung in vier Bereiche mit zwei Büroräumen
Halle 2:
Baujahr 1980, ca. 704 m²
große Lagerhalle
Besonderheiten:
Parkplätze vor dem Büro, Lagerplatz, zwei Rolltore, Energieausweis wird derzeit erstellt
Lage:
Rhede - Nähe Tünter Heide
Lage
Rhede Wiegenkamp 23
Die Gewerbeimmobilie befindet sich am Wiegenkamp im etablierten Gewerbegebiet der Stadt Rhede im Kreis Borken, Nordrhein-Westfalen. Die Lage im wirtschaftsstarken Westmünsterland, unweit der niederländischen Grenze, bietet ideale Voraussetzungen für Logistik-, Handels- oder Produktionsunternehmen. Städte wie Bocholt, Borken und Winterswijk (NL) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie das Ruhrgebiet über die nahegelegene Bundesstraße B 67 und die Autobahn A3. Das Gewerbegebiet Wiegenkamp ist ein gefragter Standort mit einer Vielzahl etablierter Unternehmen aus Industrie und Logistik. Diese Standortnachbarschaft bietet nicht nur Synergiepotenziale, sondern auch eine verlässliche Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B 67 ist in weniger als zwei Minuten erreichbar und führt direkt zur A3 (Anschlussstelle Rees) eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands. Der Bahnhof Bocholt mit Anschluss an das NRW-Regionalnetz liegt nur rund 6,5 Kilometer entfernt, und auch der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gut angebunden. Internationale Flughäfen wie Düsseldorf, Münster/Osnabrück oder Weeze sind in etwa 50 bis 60 Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für nationale und internationale Geschäftsbeziehungen. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Unterkünfte in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zu Bildungs- und Forschungsstandorten wie der Fachhochschule in Bocholt sichert langfristig den Zugang zu qualifizierten Fachkräften. Insgesamt bietet der Standort Wiegenkamp eine ausgezeichnete Kombination aus logistischer Effizienz, regionaler Verankerung und wirtschaftlicher Dynamik ein idealer Ort für zukunftsorientierte Unternehmen.